Zuverlässig und Modern – Mieterschutz von MieterEngel

MieterEngel ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Thema Mieten. Unsere Partneranwälte lösen Mietprobleme, prüfen Abrechnungen, durchleuchten Verträge und helfen Ihnen Ihre Rechte als Mieter durchzusetzen.

MieterEngel garantiert Ihnen schnelle Hilfe zum günstigen Preis. Erfahrene Partneranwälte beraten Sie am Telefon oder per Email zu jedem Mietproblem. Auf einen Beratungstermin müssen Sie in der Regel nie länger als 48 Stunden warten.

MieterEngel schützt Mieter in ganz Deutschland. Unser innovatives Konzept richtet sich an alle Mieter. Unabhängig davon, wo Sie heute wohnen, oder morgen hinziehen: Mit Mieterschutz von MieterEngel wohnen Sie sorgenfrei.

Mieterschutz macht Mieter gemeinsam stark

Wie überall in Deutschland ist die Nachfrage nach Mieterschutz auch in Essen enorm groß. Denn gute Wohnungen findet man in Essen nicht so leicht. Zu lange wurde nicht in den Wohnungsbestand investiert, sodass veraltete Ausstattungen und Baumängel leider auf der Tagesordnung stehen. Wer Rechtsrat in Essen sucht, muss meist tief in den Geldbeutel greifen. Aus unserer Erfahrung kann eine einzige Stunde beim Rechtsanwalt vor Ort bis zu 190 Euro zzgl. MwSt. kosten. Damit Mieter in Essen nicht erst durch die ganze Stadt fahren müssen, haben wir ein System entwickelt mit dem Mieter in Essen in der Regel schon innerhalb der nächsten 48 Stunden geholfen wird. Einfach anrufen, Termin vereinbaren und innerhalb kürzester Zeit Mietrechtsprobleme angehen!

Essener Mieten im Vergleich

Deutschlandweit sind Mieten seit 2015 um 8,4 Prozent gestiegen. Trotz stetig steigender Mietpreise leben in Deutschland etwa 57,9 Prozent der Menschen zur Miete. Im Jahr 2019 lagen die Mietkosten der privaten Haushalte in Deutschland bei durchschnittlich etwa 720 Euro im Monat. Damit machten die Ausgaben für Wohnungsmieten ca. 28 Prozent der gesamten privaten Konsumausgaben aus.

Streit um die richtige Wohntemperatur in Leipzig

Viele Anfragen drehen sich bei MieterEngel um das Thema Mietmängel. Treten erhebliche Mängel in einer Wohnung auf, die die Wohnqualität beeinträchtigen und werden diese vom Vermieter nicht behoben, haben Mieter das Recht ihre monatlichen Mietzahlungen zu mindern. Typische Beispiele für Mietmängel sind Schimmel, Schädlinge, Lärm oder Heizungsausfall im Winter. In Sachen unzureichender Raumtemperatur gilt ohne wenn und aber: Fällt die Temperatur in der Wohnung im Winter tagsüber unter 20 bzw. nachts unter 18 Grad, liegt ein Mangel vor. Komplizierter verhält es sich, wenn es im Sommer zu heiß in der Wohnung wird. 2017 lag Sachsen mit 1630 Sonnenstunden zwar über dem deutschen Durchschnitt von 1595 Stunden, übermäßig heiß wird es jedoch nur an den wenigsten Tagen im Hochsommer. Einem Leipziger Mieter stiegen die Temperaturen in seiner Dachgeschosswohnung zu Kopf und er versuchte vom Vermieter elektrische Außenrollos vor Gericht zu erstreiten. Das Gericht wies die Forderungen des Mieters ab. Der Mieter musste schon vor seinem Einzug damit rechnen, dass seine Dachgeschosswohnung sich im Sommer stark aufheizen würde. Die Beseitigung von Mietmängeln kann jedoch nur verlangen, wer die Mängel vor Unterzeichnung des Vertrages nicht kennt. Auch kann ein Mieter seinem Vermieter nicht vorschreiben, wie ein Mangel behoben werden soll (AG Leipzig, Az. 164 C 6049/04). Haben auch Sie Mängel in Ihrer Wohnung? Versuchen Sie auf keinen Fall ihre Miete auf eigene Faust zu mindern. Mietminderungstabellen, wie sie online zu finden sind, geben nur einen ersten Anhaltspunkt. Über die angemessene Höhe einer Minderung kann nur ein Fachmann entscheiden. Lassen Sie sich bei Ihrer Mietminderung von unseren erfahrenen Partneranwälten unterstützen.

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