Renovieren und Umzug

Renovieren und Umzug – Ratgeber und kostenlose Downloads

Als wäre es nicht schon schwierig genug eine neue Wohnung zu finden, geht nach der erfolgreiche Suche der Stress erst richtig los. Abgesehen vom anstrengdenden Kistenpacken stellt sich vielen Mietern vor allem eine Frage: Muss ich beim Auszug renovieren, oder kann ich ausziehen, ohne Schönheitsreparaturen durchzuführen? Wichtige Informationen und kostenlose Downloads rund um die Themen Renovieren und Umzug haben wri auf dieser Seite für Sie zusammengestellt.

Renovieren beim Auszug – Besteht eine Renovierungspflicht für Mieter?

Renovieren beim Auszug gehört für die meisten Mieter fest zum Umzug. Streichen, Spachteln, Tapezieren in der alten Mietwohnung müssen genauso erledigt werden, wie Regale aufbauen und einräumen in der neuen Bleibe. Tatsächlich gibt es jedoch keine gesetzliche Renovierungspflicht für Mieter. Doch woher kommt dann der Glaube, dass das Renovieren beim Auszug Sache des Mieters ist?

Was sind Schönheitsreparaturen?

In welchen Fällen müssen Mieter beim Auszug renovieren?

Welche Folgen hat es die Renovierungspflicht zu missachten?

Müssen Mieter während der Mietzeit renovieren?

Ist Renovieren beim Auszug Pflicht?

Schönheitsreparaturen – Wann müssen Mieter wirklich renovieren?

Streichen, Tapezieren und Dübellöcher schließen gehört für die meisten zum Umzug wie das Kistenpacken. Die Ausführung sogenannter Schönheitsreparaturen gehört jedoch laut Gesetz zu den Pflichten des Vermieters.

Hier erfahren Sie, ob Sie wirklich renovieren müssen.

Kostenloser Renovierungscheck

Wer trägt Kosten für Instandsetzung der Wohnung?

Viele denken automatisch, dass Mieter renovieren müssen, weil sie ja in der Wohnung wohnen. Andere sagen, dass es die Verantwortung des Vermieters ist. Der Bundesgerichtshof urteilte neulich aber, dass die Kosten sowohl Mieter als auch Vermieter zugleich getragen werden müssen. Macht diese Entscheidung die Sache wirklich einfacher?

Zu unserem Ratgeber

Abgesehen vom anstrengenden Kistenpacken stellen sich viele Mietern vor allem eine Frage: Muss ich beim Auszug renovieren, oder kann ich ausziehen, ohne Schönheitsreparaturen durchzuführen?

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag: Diese Kosten müssen Mieter tragen

Die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung hat in der Regel der Vermieter zu tragen. Es gibt jedoch zwei Ausnahmen: Schönheitsreparaturen und sogenannte Kleinreparaturen kann der Vermieter mittels Schönheitsreparatur- bzw. Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen.

Kleinreparaturklausel erklärt

Bohrlöcher – 4 Tipps, wie man als Mieter beim Auszug nicht zahlen muss

Beim Aufbau neuer Möbel kommt man ums Bohren oft nicht herum. Oftmals geht’s dann schief und am Ende sind doppelt so viele Löcher in der Wand als geplant. Darf man als Mieter so viel bohren, wie man will? Oder ist irgendwann Schluss?

Hilfe! Ich habe wie wild gebohrt!

Ausziehen, Umziehen, Einziehen – So verhindern Sie ein Umzugschaos

In diesem Artikel finden Sie eine hilfreiche Zusammenstellung all jener Dinge, um die Sie sich unbedingt kümmern müssen, sobald Sie Ihre Wohnung kündigen wollen – und bevor Sie glücklich Ihre Kisten zusammenpacken.

Umzugsüberblick von A bis Z

Wohnungsübergabeprotokoll – Warum Sie es unbedingt brauchen

Eine gemeinsame Abnahme der Mietwohnung, bei der ein Wohnungsübergabeprotokoll angefertigt wird, schützt den Mieter vor ungerechtfertigten Nachforderungen des Vermieters. Und auch vor dem Einzug schadet es nicht so ein Protokoll fertig zu haben. Wir erklären wie es richtig geht (mit Vorlage).

Ratgeber + kostenlose Vorlage

Muss bei Auszug renoviert werden? Warum es sich lohnt einen Anwalt zu fragen

Ein Fachmann kann Ihren Mietvertrag sorgfältig prüfen und Sie genau beraten, wie es wirklich um die Renovierung steht. Unter Umständen kann Ihnen diese Hilfe mehrere hundert Euro an Renovierungskosten ersparen, da nicht für alle Mieter eine Renovierungspflicht besteht oder die im Mietvertrag festgeschriebene Renovierungspflicht sogar ungültig sein kann.

HIER zum Ratgeber

Umzug – Die wichtigsten Antworten für Mieter

Angefangen vom Bewerbungsgespräch beim neuen Vermieter über Kaution, Renovierung bis hin zu undurchsichtigen Klauseln im neuen Mietvertrag – wir beantworten die wichtigsten Antworten zu typischen Fragen rund um das Thema Umzug.

Umzug einfach gemacht

Renovieren oder nicht renovieren – Was man alles beim Auszug beachten muss

Sie stehen kurz vor einem Auszug? In der Zwischenzeit haben sie aber einige unschöne Löcher in die Wand gebohrt und die Wände rosa gestrichen. Jetzt wissen Sie nicht, ob und welche Renovierungsarbeiten Sie als Mieter durchführen müssen?

Renovierung – Ja oder nein?

Unsere Tipps gegen Schäden in Parkett und Teppich

Vermeintliche Kleinigkeiten an Teppich oder Parkett führen zu hohen Kosten, die der Vermieter dann ersetzt verlangt. Mit unseren Tipps vermeiden Sie zum Auszug eine böse Überraschung.

Tipps hier entdecken

Muss ich wirklich renovieren, nur weil es im Vertrag steht?

RENOVIERUNGSKLAUSEL-KI-KONTROLLE

Nicht immer. Viele Vertragsklauseln sind laut Rechtsprechung ungültig. Unsere KI-Kontrolle schaut automatisch nach, ob Sie evtl. doch nicht renovieren müssen.

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Wer zahlt was bei Renovierung? Die wichtigsten Fragen beantwortet!

Im Mietrecht sprechen wir viel über Renovierung, Modernisierung, Erhaltung… Wer muss aber im Ende zahlen und für was? In diesem Ratgeber beantworten wir die häufigsten Fragen zum Thema wer zahlt, wenn in der Wohnung irgendwas kaputt geht.

Welche Kleinreparaturen muss der Mieter zahlen?

Kann man Renovierungskosten steuerlich absetzen?

Was zählt zu der Erhaltung und Instandhaltung der Wohnung?

Wer zahlt für die Heizungsreparatur?

Kann Mieter Badsanierung verlangen?

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Modernisierung – Wer zahlt?

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag: Diese Kosten müssen Mieter tragen

Die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung hat in der Regel der Vermieter zu tragen. Es gibt jedoch zwei Ausnahmen: Schönheitsreparaturen und sogenannte Kleinreparaturen kann der Vermieter mittels Schönheitsreparatur- beziehungsweise Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen.

Was sind Kleinreparaturen?

Beispiele für Kleinreparaturen

Was zählt nicht zu den Kleinreparaturen?

Maximale kosten für Mieter

5 ½ Dinge, die jeder beim Einzug in die erste Wohnung unbedingt wissen sollte

Wer hat da schon Zeit über Mietrecht nachzudenken? Oft unterschreibt man schnell den ganzen Papierkram und konzentriert sich auf den Umzug. Dabei muss gerade beim Einzug in die erste eigene Wohnung auf eine ganze Menge geachtet werden. Wer nie als Hauptmieter einen Mietvertrag abgeschlossen hat, kennt wichtige Regelungen und Üblichkeiten nicht, was im Zweifelsfall teure Folgen haben kann.

Eine Menge Geld sparen?

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Zu welchen Mietrechtsthemen brauchst Du Informationen?